Appartement à vendre, 96m², Toulouse

Description

Ref 100205 - Emménagez dès maintenant dans ce beau T4 de 96m2 situé au dernier étage d'une nouvelle résidence qui conjugue avec élégance prestations premium, volumes généreux et adresse privilégiée à quelques minutes à pied du métro Saint-Michel (ligne B) ou du tram Palais de Justice. Séjour/Cuisine de 33,20 m², baigné de lumière naturel, 2 terrasses panoramiques de 28,97 m² et 15,66 m², une hauteur sous plafond jusqu'à 3,98 m. 3 chambres, dont une suite parentale. 2 salles d'eau, Wc suspendus, nombreux rangements. 2 places de parking en sous-sol boxables + 1 cave privative. Une architecture contemporaine mêlant brique toulousaine et tuiles canal. Grand jardin commun arboré, véritable îlot de fraîcheur. Ascenseur, vidéo-surveillance, locaux deux-roues. Logement connecté : domotique pilotable à distance (chauffage, volets, alarme). Isolation phonique et thermique renforcée (Re2020 – Nf Habitat) Emplacement de choix : à proximité immédiate des bords de Garonne, en face de l'Île du Ramier, proche du coeur de quartier de Saint-Michel avec ses commerces et services du quotidien, ses écoles et sa station de la ligne B du métro. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare, obtenir les plans ou organiser une visite. Un bien d'exception au cœur de Toulouse, entre dynamisme urbain et nature apaisante.